万科中興傲舍售楼处电话：✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

  根据一房一万数据库统计，截止到今年8月底，内环内新房供应的套均总价已达到约3297万。

  单价方面，也突破了15万大关（新房虽受供应房源结构影响，但内环内新房价格不断上涨也是市场共识）。

  截止今年9月中旬，内环内本月二手次新房新增挂牌均价为145658元/㎡，而成交均价为143341元/㎡。

  如果再进一步细化分析，我发现内环内的大户型产品，由于过去供应的稀缺，使得自己价值的坚实度更强。

  数据截止到2024.9.20无论是内环内的大户型成交均价还是套均总价，二手房屋的价格和被牢牢固定在一个高度：成交均价突破16万/㎡，套均总价突破3000万。拥有内环内+大户型两大价值buff的中興傲舍，硬生生把上车内环大户型的门槛撕开了一个口子。楼下商业+公园，约3km触达核心潮流圈商业+景观的配置，放在内环内本身就是极为稀缺的资源。

  而中興傲舍的热销，除了审美在线，“商业+公园+轨交”的稀缺组合，也迎合了追求城市精致、潮流生活的新贵喜好。

  园内拥有无障碍园路与立体交通，对于小孩与老人很友好，也能让年轻人在其中感受到浓浓的松弛感。

  林荫广场、健身活动场、乐趣花园、沙池、山丘滑梯、蹦床等等，这里拥有能够完全满足全龄化的休闲方式。

  近年来，魔都年轻人颇为青睐的上生新所和鸿寿坊，成为城市潮流的两大icon。

  对引入的商业品牌的调性把控，采用与项目潮流定位相符合的原则，真正让中興傲舍成为中兴路乃至静安的潮流新地标。

  比如在地块东北角（保证对住宅的弱影响）设计了潮流食肆，整体感觉将与“鸿寿坊”对标。

  在东南角和西侧，通过街区设计与潮流商业的招募，打造类似上生新所般的时尚街区。

  在住宅和商业裙楼间，以约6000㎡的高线公园和架空层为载体，设计了不同的动线。

  业主可通过独立的动线，由内部的高线公园到达商业街区，与外部进入的城市人群动线分隔，保证了便捷与隐私。

  中興傲舍”凌驾“在潮流商业之上的时尚感，让它更能与年轻人产生贴合生活的共鸣。

  中興傲舍更让年轻新贵钟爱的地方，还在于直线km范围，涵盖了多个大型潮流商业。

  周围涵盖了人民广场，南京西路商圈、外滩、大悦城、苏河湾万象天地、新天地等等。

  市域交通的通达性极高。周围涵盖的轨交包括了1/3/4/8/10/12等。

  周围三甲医院林立。如几百米开外的上海市中医院，直线km左右的上海市第一人民医院和上海第十人民医院等。

  生活理念以及居住品味的创新和塑造，万科从未失手。我们先不谈楼盘本身，从一些侧面来佐证。1、有不少来自宸嘉·嘉佰道的“落榜”客户。作为上半年艺术豪宅的爆款，嘉佰道的审美吸引了一大批对生活拥有更高追求的客户。

  因为市场缺失，但客户渴望！材料和品牌的堆砌，往往是最简单。近年来不少豪宅停留在这个基础模式中，极少有符合客群审美诉求的产品出现。

  超前10年的未来生活方式。约6000㎡TOP级美学公区，豪宅中的豪宅在实地探访时，我被偌大的公区和超在线的审美打动了！据了解整个公区面积达到约6000㎡，涵盖了艺术阶梯、超大泳池会所、理疗室等，并为女性配置了专业的专属器材。

  共享休闲空间。海派优雅的内装，各类型的桌椅，连灯光氛围也舒适友好，为业主创造了家与外部空间中，具象化的一处交互空间。

  不惧相机的“怼脸拍”。此外，小到楼栋外，室外的公区的细节也非常人性。比如水景的水流轨道也经过静心设计，确保声音维持在较为自然静谧的状态。

  高得率大平层美宅，产品力火爆出圈中興傲舍的另一大优势，在于部分房源的高得房率。据了解最高得房率可达82%左右，非常难得！

  优于其他传统的高层、超高层的大面积产品。而在内装和户型方面，产品也做了很多用心的设计。

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